Comment slectionner un emplacement de restaurant
* conomie et dpense
* Immobiliers
* Carrires
* Vos affaires
Comment slectionner un emplacement de restaurant
La slection de l'emplacement parfait pour votre restaurant est critique au succs de votre entreprise. Vous voulez choisir un emplacement que les clients peuvent voir et peuvent obtenir facilement. Ces suggestions aident les propritaires de restaurant potentiels dans cette tape cruciale dans les affaires commencer vers le haut le processus.
Difficult :
Modrment contestant
Instructions
1.
* 1
Dcider si vous voulez acheter la proprit sur l'emplacement ou louer l'espace. Beaucoup de propritaires de restaurant de premire fois optent pour l'espace de crdit-bail. Engager un au courant d'avocat de l'industrie de restaurant pour passer en revue vos limites de bail.
* 2
Essayer d'incorporer le propritaire aux affaires en tant qu'investisseur ou en ngociant des limites de rduction de loyer pour rduire des cots initiaux. En outre, envisager de ngocier un bail net, o vous payez seulement le loyer sans payer des impts ou la maintenance, plutt qu'un bail net triple, o vous payez le loyer et tous
des frais supplmentaires s'est associ la proprit.
* 3
Engager un vrai au courant commercial d'agent immobilier de votre industrie si vous choisissez d'acheter l'emplacement de restaurant. L'agent peut vous aider valuer un achat avant de l'acheter en termes d'actifs sociaux existants, livres et combien de modification vous devriez excuter.
* 4
Saisir un prt de la gestion de petite entreprise pour aider avec l'achat de votre emplacement. En outre, entretien votre chambre de commerce locale pour des suggestions supplmentaires. Rechercher les locataires antrieurs en parlant aux entreprises voisines.
* 5
Rechercher le voisinage o notre restaurant peut tre localis. Employer les donnes de recensement pour crer un profil dmographique des clients et de la zone potentiels. Parler au Dpartement de Police au sujet du crime de zone et la trouvaille ce qui, le cas chant, construction prvoit le service d'omnibus a pour la zone et
dterminer comment elle peut affecter vos affaires.
* 6
Prendre les comptes de trafic, pour voir combien les clients potentiels passent l'emplacement, avant de dcider o situer. Prendre les comptes de trafic de divers jours de diverses heures et dcider qui pour compter avant de faire le compte.
Extrmits et avertissements
* Un compte de trafic est utile en estimant des ventes en attendant 4% de ceux qui passent l'emplacement pour venir l'intrieur et parcourir et environ 80% de ceux acheter.
Ressources
Lire ensuite :
Commentaires
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* 3
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* 5
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* 6
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